BLOG

Găsirea celui mai bun constructor pentru proiectul casei dv este pe site-ul Constructori Evaluati.RO

Încercarea de a găsi contractorul potrivit pentru noul dvs. adăpost sau pentru îmbunătățirea aspectul locuinței se poate simți copleșitor de cele mai multe ori. Urmati sfaturile noastre utile pentru a vă asigura că veți găsi cel mai bun constructor care să vă îngrijească de casă.

În timp ce majoritatea constructorilor sunt capabili să construiască o casă speculativă, un constructor evaluat trebuie să ofere un nivel mai ridicat de calitate și măiestrie. Constructorul dvs. ar trebui să fie familiarizat cu stilul casei dumneavoastră și să poată păstra orice proiect de amenajare a casei în conformitate cu stilul casei dvs., să fie experimentat și certificat și să fie deschis să asculte dorințele și nevoile dvs. Asigurați-vă ca faceti alegerea potrivită, urmând regulile de selecție aici.

Alegerea unui constructor într-un proiect de construcție implică mai mult decât obținerea celei mai bune oferte pentru banii dvs. Multe aspecte ale constructiei casei sunt subiective. Visul unei persoane poate fi o cabană ciudată langa un lac, în timp ce altul poate prefera o casă de țară frantuzeasca de 6000 de metri pătrați. Poate acelasi constructor sa le faca pe ambele? Probabil. Ar putea fi construite la fel de bine? Probabil ca nu.

Constructorii au nișe cu privire la tipurile și gamele de prețuri ale caselor pe care le construiesc de obicei. Unele pot fi orientate spre casele de lux de înaltă calitate, construind doar două sau trei case de 1 milion de dolari pe an. Alții și-au găsit nișele în construcția de case cu trei dormitoare speculative. Oricare ar fi specialitatea constructorului, un consumator ar trebui să se potrivească nevoilor sale cu un constructor cu o experiență adecvată.

Potrivit specialistilor si al constructorului și proprietarul unei casei Dave Brewer din Sanford, Florida, "Dacă un constructor se face drept constructor de case personalizate, nu-l credeti doar pe cuvant. Verifică munca lui. Rețineți că, dacă construiește case speculative și unele obiceiuri, ar putea să nu fie ceea ce doriți. Fiecare constructor angajează oameni de afaceri pentru a-și crea casele. Dacă un constructor construiește în principal case executive, el va folosi comercianții cu experiență în construcția de case de lux. "

 

Cum sa il gasiti pe cel mai bun constructor:

    

Intrati pe singura platforma de specialitate din Romania www.constructorievaluati.ro . Asa gasesti cel mai bun constructor pentru casa ta, indiferent de pretentiile pe care le ai. Postezi in mod gratuit lucrarea ta si bugetul pe care il ai si vei fi contactat de un constructor evaluat de zeci de alti clienti. Indiferent de orasul in care locuiesti o sa gasesti un specialist chiar in zona ta si vei avea garantia lucrului bine facut chiar la tine acasa. O data ce lucrarea ta a fost preluata de un constructor evaluat si te-ai inteles cu el vei avea acces la datele lui personale cat si la evaluarile facute de sutele de clienti cu care a lucrat in trecut.

 

Gata cu metodele invechite

 

Renunta la vechile metode de a va deplasa în căutarea unui semn în fața unor case noi care listează numele constructorului sau sa mergeți la biroul evaluatorului județean pentru a stabili cine a construit o casă recent finisată care vă place.  Nu mai este nevoie sa urmăriți secțiunea imobiliară a ziarului local pentru nume care apar din nou și din nou într-o lumină pozitivă. Nu mai este nevoie sa sunați la asociația locală a constructorilor de case pentru a afla dacă toți constructorii din lista dvs. sunt membri. Sunați direct la constructori evaluati pentru a afla dacă constructorul este înregistrat, a înregistrat obligațiuni și are o asigurare generală de răspundere civilă. Faceți cunoștință cu constructorul evaluat care a aplicat pentru lucrarea ta sa vezi ca este intradevar serios pentru angajare. Constructorii evaluati care va vor suna o sa vedeti ca sunt cei mai seriosi si nu veti mai avea frica ca cine stie de cine dati. In ziua de astazi sunt foarte multe persoane neseriose.

Aveți grijă de reprezentanții de marketing. Reprezentantul de marketing este un angajat de relații publice sau expert în vânzări, care nu va construi casa ta, doar pune cel mai bun rotire posibil pe constructor sau dezvoltator. Dacă un constructor nu vrea să se ocupe direct de tine apeleaza la un constructor evaluat.
Pregătiți o listă de întrebări. Înainte de întâlnirea dvs., asigurați-vă că ați evidențiat pe hârtie toate întrebările dvs. și că sunteți pregătit să le trageți în timpul discutiei.
Găsiți raportul dvs. cu constructorul. Vă ajută dacă vă simțiți cu adevărat confortabil cu constructorul; el sau ea va fi o parte a vieții tale atâta timp cât îți deții casa.
Urmăriți referințele direct pe site-ul nostru constructori evaluati si daca nu sunteti convinsi cereți o listă a tuturor caselor pe care constructorul le-a construit în ultimii ani. Majoritatea constructorilor cărora le sunt cerute referințe vor oferi câteva poziții pur pozitive; pentru o secțiune transversală reprezentativă, insistă pe o listă completă. Dacă clienții din trecut au fost încântați sau dezamăgiți de un constructor, probabil vor fi la fel de dornici să vorbească. De aceea doar pe www.constructorievaluati.ro o sa vedeti toate comentariile pozitive si negative ale constructorilor nostri evaluati.
Vizitați site-ul nostru de construcții. O sa vedeți dacă site-ul nostru de construcție este curat și bine organizat. Este constructorul de fapt pe scena? Dacă un maistru este la locul de muncă, întrebați cât de des apare constructorul.
Fiți atenți la documente. Când ați ales un constructor, faceți o altă rezervare pentru a semna lucrări. Evaluați dorința lui de a pune totul în scris; care vă pot salva mai târziu durerile de cap.

Plătiți-vă constructorul

Înțelegeți încorporările și calificările plătitoare pentru un credit ipotecar. Dar cum ai plăti un constructor?

Metodele de plată principale includ suma forfetară, cost-plus și suma maximă:

    Cu un acord forfetar, tu și constructorul sunteți de acord cu un preț. Constructorul trebuie să îndeplinească cerințele contractului în acest preț. Veți fi obligat să plătiți comenzi de schimbare și extrase.
    Cost-plus vă cere să plătiți costurile forței de muncă și materialele. Contractorul va adăuga de obicei 10 la 15 procente pentru profitul global și cheltuielile generale.
    Numărul total este rar. Conform acestui acord, dvs. și constructorul sunteți de acord cu un preț maxim, iar toate economiile găsite sunt împărțite între voi doi.

Programul dvs. de plată trebuie să fie înscris în contract. Majoritatea constructorilor vor solicita o treime din totalul din față, o a treia jumătate a locului de muncă și o a treia la finalizare. Acesta este un acord rezonabil, deoarece veți avea o plată mare până când lucrarea va fi gata.

Aveți cea mai mare pârghie atunci când efectuați plăți la finalizarea unei faze de angajare. Dacă banca dvs. împrumută banii de construcție, ofițerul de împrumut vă poate ajuta să rezolve un compromis.

Posteaza lucrarea ta si vei fi contactat de un meserias evaluat
Site-ul nostru utilizeaza cookie-uri pentru a-ti imbunatati experienta si pentru a-ti afisa continut si anunturi relevante atunci cand navighezi pe web. Continua sa navighezi pe site sau alege sa accepti daca esti de acord cu utilizarea cookie-urilor. Pentru mai multe detalli despre cookies click aici.
Sunt de acord