BLOG

Cum funcționează construcția unei locuințe

Construirea casei de vis poate fi unul dintre cele mai incitante și pline de succes proiecte pe care le puteți întreprinde in viata voastra. Folosirea oportunității de a planifica fiecare etapă a procesului și de a lua decizii cu privire la proiectul vostru de construcție este o mare responsabilitate și poate fi copleșitoare chiar și pentru cei mai experimentați do-it-yourself-eri. Luarea în considerare a domeniului de aplicare al proiectului înainte de a începe  poate ajuta procesul să meargă mult mai bine. Aflați modalitățile adecvate de a găsi locația potrivită, de a proiecta casa, de a obține autorizațiile corecte. Consultați Pasul 1 pentru a afla cum să începeți să vă construiți propria casă.

 

     Cauta o locatie

 

Alege un loc dorit pentru casa ta. Există mulți factori care trebuie luați în considerare atunci când găsiți o locație adecvată pe care să vă construiți casa. Gândiți-vă la un loc pe care doriți să trăiți pe termen lung și să țineți minte lucruri precum:



    Climat

 

Trebuie luate în considerare aspecte legate de construirea în caz de inundații, uragan, căldură intensă,  rece și alte condiții meteorologice extreme climatice.
    

Stabilitatea solului

 Case construite pe schimbarea nisipului, a pământului murdar sau a altui pământ instabil vor eșua probabil într-o perioadă scurtă de timp, dacă nu sunt construite pe fundații speciale sau piloni.
    

Disponibilitatea utilităților

 

Dacă intenționați să aveți energie electrică, apă potabilă, telefon și alte facilități, asigurați-vă că acești furnizori de utilități le oferă la locatia pe care o alegeti.


    Infrastructura comunitară

 

Dacă intenționați să creșteți copiii sau să aveți copii, asigurați-vă că există școli de bună calitate in zona. Verificați dacă sunteți într-o jurisdicție a poliției pentru a vă proteja de criminalitate, căutați la distanța pe care va trebui să o călătoriți pentru a obține mărfuri de bază și dacă asistența medicală este în apropiere.

Selectați proprietatea pe care o veți construi și cumpărați-o. Acest lucru poate fi un obstacol, în funcție de cost și de fondurile disponibile. Construirea unei case este un proces costisitor, dar achiziționarea unei proprietăți adecvate reprezintă, de asemenea, o investiție majoră la fel de importantă ca și construcția de locuințe. Decideți cum veți plăti pentru proiectul dvs. de construcție înainte și începeți acest proces cu pământul.

     Unii constructori de locuințe vor alege să obțină un împrumut de construcție pentru a achiziționa terenul și pentru a asigura finanțarea pentru proiectul de construcție. Acest lucru presupune încheierea unui contract cu un constructor sau cu un antreprenor, iar împrumutul trebuie să menționeze CV-ul respectivului constructor și să servească drept contract între dvs. și constructor, precum și o sursă de finanțare a proiectului. Pentru a face acest lucru, va trebui să așteptați până când angajați și verificați un constructor înainte de a achiziționa terenul. Pentru nu a avea probleme intrati pe unica platforma din Romania www.constructorievaluati.ro postati lucrarea in mod gratuit si un constructor evaluat va va contacta. Daca alegi sa lucrezi cu acel constructor, vei putea avea acces la toate datele lui personale, la ce lucrari a avut in cariera lui si ce spun vechii clienti de munca depusa de acesta. Este totul extrem de transparent si vei avea garantia lucrului bine facut chiar la tine acasa.

Au proprietatea chestionată și amprenta casei situată. Acest lucru nu este absolut necesar, mai ales dacă construiți pe o suprafață mare de teren, dar dacă există vreo îndoială cu privire la liniile de proprietate, faceți acest lucru pentru a vă asigura că nu încalc proprietatea unui vecin sau a orașului. Acest lucru va fi util în timp ce progresați în procesul de construcție.

Luați în considerare problemele de acces. Pe parcelele mari, în special, va trebui să stabiliți ruta pentru o cale de acces utilizabilă dacă depindeți de o mașină pentru transport. Uită-te la orice zonă joasă care ar deveni impracticabilă în noroi de iarnă sau ploi abundente de vară, cum instaurarea drumului va afecta peisajul și dacă o cale de acces va fi în conflict cu utilitățile subterane.

 Acordați o atenție deosebită modului în care apa de suprafață se va scurge. Trebuie depuse toate eforturile pentru ca apa să se scurga și să se îndepărteze de pe calea de acces. Acest lucru poate necesita plasarea podurilor sau țevilor sub calea de acces pentru a evita alunecarea de-a lungul laturilor sale.

Proiectați propria casă sau consultați un arhitect. Arhitecții și inginerii au pregătire specială și ani de experiență în proiectarea caselor și sunt necesare pentru majoritatea cerințelor de codificare a clădirilor și zonelor. Indiferent dacă vă contractați serviciile sau alegeți să vă proiectați propria locuință, casa pe care o construiți va fi construită pentru dvs., astfel încât ar trebui să vă implicați îndeaproape în procesul de proiectare.

 Înainte de a vă angaja sau de a consulta un arhitect, aflați ce servicii de management poate oferi firma. Unele firme de arhitectură vor ajuta să angajeze contractori pe care îi cunosc și care au încredere, precum și să consulte și să inspecteze lucrările contractantului pe măsură ce acesta progresează, făcând revizuirile și completările necesare în cursul lucrărilor. Aceasta poate fi o ușurare a durerii de cap în timpul procesului, care nu este tocmai unul usor.
    Înainte de a construi, va trebui să trimiteți planuri comitetului de urbanism sau județ pentru aprobare. Cu excepția cazului în care sunteți un arhitect cu experiență, va fi foarte dificil să realizați desenele de producție necesare și specificațiile tehnice necesare pentru aprobare. Pentru a economisi timp, energie și bani, este recomandat să consultați un profesionist și să lucrați alături de ei pentru a proiecta casa pe care o doriți.

 

Proiectați spațiile de locuit

 

Partea distractivă a proiectării unei case este imaginația noii voastre vieți în noul dvs. spațiu. Petreceți puțin timp pentru cercetarea planurilor de pre-proiectate pentru inspirație și luați în considerare utilizarea lor ca un ghid pentru spațiul propriu. Ghișeele de construcție la domiciliu sunt de obicei disponibile gratuit online. Puteti apela in mod gratuit la constructori evaluati, singura platforma din Romania care va vine in ajutor cand este vorba de constructii sau renovari de toate felurile.  Gândiți-vă foarte mult la ce fel de camere doriți, numărul de dormitoare care vor fi necesare pentru familia dvs. și ce fel de stil doriți în camerele pe care le veți petrece cel mai mult timp.



    Dormitoare:

 

Pentru o casă de familie în care există posibilitatea adăugării, amintiți-vă că este mai simplu să adăugați o cameră în timpul construcției inițiale decât să remodelați sau să construiți o adăugare mai târziu. Dacă aveți nevoie doar de 2 dormitoare în prezent, o încăpere suplimentară ar putea fi folosită pentru un birou, depozitare, sau chiar lăsată neterminată și nemobilată până când este necesar.


    Băi:

 

În termeni practici, o baie poate fi suficientă în aproape toate circumstanțele, dar dacă locuința este pentru mai mulți oameni, două fac viața mai ușoară. Având două sau mai multe băi va crește, de asemenea, valoarea de revânzare.


 Sali cu funcții speciale:

 

Luați în considerare dacă stilul tău de viață necesită camere potrivite pentru funcții speciale, cum ar fi mese formale, spațiu de birou, sau o sală de joacă.

 

Posteaza lucrarea ta si vei fi contactat de un meserias evaluat
Site-ul nostru utilizeaza cookie-uri pentru a-ti imbunatati experienta si pentru a-ti afisa continut si anunturi relevante atunci cand navighezi pe web. Continua sa navighezi pe site sau alege sa accepti daca esti de acord cu utilizarea cookie-urilor. Pentru mai multe detalli despre cookies click aici.
Sunt de acord